SYSTEM 36 FLAG

Historia Ani

Ania, 29 lat. Oszczędzała 4 lata na wkład własny. Wreszcie: 150,000 zł na koncie.

Oglądała mieszkania przez 6 miesięcy. 45 oględzin. Setki ogłoszeń. Wreszcie znalazła "to":

Mokotów, 62m², 4 piętro, świeżo wyremontowane. Cena: 650,000 zł.

Białe ściany, nowe panele, pachnie świeżością. Właściciel miły. "To jest to!" – pomyślała.

Podpisała umowę w tydzień. Klucze w ręku po miesiącu.

24 miesiące później Ania sprzedaje mieszkanie za 550,000 zł.

Co się stało?

• → 6 miesięcy: czarne plamy na ścianie za szafą. Grzyb. Koszt naprawy: 35,000 zł

• → 12 miesięcy: sąsiad z góry okazuje się alkoholikiem. Tupanie o 2:00 w nocy. Nie da się spać

• → 18 miesięcy: za oknem budowa 14-piętrowego wieżowca. Słońce zasłonięte. Wartość spadła o 15%

RAZEM: -150,000 zł + 2 lata nerwów

"Mogłam tego uniknąć. Wszystkie te problemy były WIDOCZNE przed zakupem. Wystarczyło wiedzieć CZEGO szukać."

— Ania dzisiaj

To Nie Jest Historia Wyjątkowa

Reddit, fora mieszkaniowe, grupy na Facebooku: setki takich historii.

Najczęstsze powody żalu po zakupie:

• Ukryte wady techniczne (grzyb, wilgoć, instalacja aluminiowa = pożar)

• Patologiczni sąsiedzi (hałas, agresja – 30 lat piekła)

• Lokalizacja która "umiera" (dzielnica się degraduje, wartość spada 20%)

• Ukryte koszty (czynsz 2x wyższy niż mówił właściciel, +30,000 zł przez 10 lat)

Wspólny mianownik?

Wszystkie te problemy były MOŻLIWE DO WYKRYCIA przed zakupem.

Ale nikt nie pokazał kupującym JAK sprawdzać.