Pakujesz się w tarapaty, jeśli jeszcze tego nie zrobiłaś/eś.

Jesteś w procesie poszukiwania nieruchomości, zamierzasz kupić ją przy pomocy kredytu hipotecznego a swoją zdolność wyliczyłeś przez internetowy kalkulator? To jest dobry moment na zatrzymanie się, doczytanie tego wpisu i wykonanie telefonu do eksperta kredytowego. Możesz właśnie pakować się w niezłe tarapaty…

Zdolność kredytowa spada na łeb na szyję.

Stopy procentowe w ostatnich miesiącach wystrzeliły do góry i nie zapowiada się, aby ich wzrost miał spowolnić. Rosnące stopy procentowe mają ogromny wpływ na Twoją zdolność kredytową. Jeśli wydaje Ci się, że jesteś w stanie pozwolić sobie na nieruchomość w określonym budżecie, ponieważ zweryfikowałeś swoją zdolność w kalkulatorze online lub co prawda weryfikowałeś zdolność u doradcy kredytowego, ale kilka miesięcy lub nawet kilka tygodni temu, może okazać się, że Twoja realna zdolność kredytowa jest nawet o kilkadziesiąt procent niższa. Wynika to przede wszystkim z zaostrzającej się polityki kredytowej wielu banków.

Wyobraź sobie taką sytuację...

Poświęcasz na znalezienie idealnego mieszkania dla siebie mnóstwo czasu wolnego, chodzisz na prezentacje mieszkań, analizujesz konkretne nieruchomości pod wieloma aspektami i... nagle znajdujesz tą idealną, wymarzoną! "To jest to!" – myślisz. Składasz ofertę kupna a Twoja oferta została zaakceptowana. W międzyczasie szybko sprawdziłeś swoją zdolność w kalkulatorze online. Super, wygląda na to, że Twoja zdolność jest dużo wyższa, niż wartość nieruchomości! Umawiacie się na umowę przedwstępną, podczas której wpłacasz zadatek. Z podpisaną umową wędrujesz do kilku banków i składasz wniosek o kredyt. Po kilku tygodniach dostajesz odpowiedź: decyzja negatywna. OK, nie ma co się załamywać, jest jeszcze szansa na inne banki. Jednak kolejne decyzje wcale nie wyglądają dobrze. Owszem, otrzymasz kredyt, ale o 30% niższy, niż wnioskowałeś. "Jak to się stało??" – myślisz. "Skąd teraz wezmę tyle gotówki??" – zastanawiasz się przerażony. Jeśli nie uda Ci się jej zorganizować przed terminem umowy przyrzeczonej, wpłacony zadatek przepadnie, a Ty niedość, że zostaniesz bez pieniędzy, to jeszcze z masą straconego czasu i złamanym sercem, ponieważ już mentalnie wprowadziłeś się do tego wymarzonego mieszkania...

Koszmarna wizja, prawda? Niestety wcale nie taka wyimaginowana... Bez monitorowania zdolności kredytowej u profesjonalistów i bez ostateczną jej weryfikacją przed podpisaniem umowy przedwstępnej, taka wizja może stać się rzeczywistością.

Ciężko być na bieżąco z aktualną polityką banków, ich sposobami analizy zdolności kredytowej, czy aktualną ofertą kredytów. Dlatego naprawdę warto skorzystać z pomocy doświadczonego doradcy.

Praca doradcy kredytowego jest dla Ciebie bezpłatna.

W 2017 roku została wprowadzona ustawa o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami, która spowodowała, że zawód doradcy kredytowego został uregulowany. Aktualnie każdy doradca, aby mógł wykonywać swój zawód, musi zdać egzamin przed komisją KNF. Dodatkowo ustawa ta uregulowała jeszcze jedną ważną kwestię, mianowicie wynagrodzenia ekspertów, które są w 100% pokrywane przez banki. Wynagrodzenie jest transparentne i jest przedstawiane każdemu klientowi.

Dobry doradca kredytowy:

• Zna bardzo dokładnie oferty kredytów hipotecznych;

• Śledzi na bieżąco zmiany w prawie, gospodarce, polityce banków;

• Korzysta z kalkulatora zdolności kredytowej zbliżonego do tego, z którego korzystają analitycy w bankach, dzięki czemu analiza zdolności kredytowej będzie najbardziej zbliżona do analizy przeprowadzonej przez analityka banku;

• Bardzo dobrze wie jak negocjować kredyt hipoteczny z bankiem. Ze swojego doświadczenia wie, który bank pozwala na negocjacje, a który ich w ogóle nie podejmuje;

• Zaoszczędzi Ci wiele stresu i przeprowadzi Cię przez cały skomplikowany proces ubiegania się o kredyt. Pomoże w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, będzie na bieżąco przekazywał istotne informacje, informował o statusie wniosku, wytłumaczy w prosty sposób zawiłości umowy kredytowej i zwróci uwagę na istotne kwestie, pomoże w uruchomieniu kredytu.

Poznaj najlepszą ekspertkę w Polsce.

Jeśli nie znasz osobiście zaufanego doradcy, pozwól, że zapoznam Cię z Magdaleną Chabros. Jest to osoba, z której usług korzystamy zawsze z moimi klientami, którzy dzięki niej otrzymali kredyt na najlepszych warunkach, a także uniknęli wielu sytuacji, które mogłyby się niefortunnie zakończyć, gdyby nie jej wsparcie.

Magda jest niezależną ekspertką finansową specjalizującą się w kredytach hipotecznych. Posiada 12- letnie doświadczenie zawodowe. W swojej karierze biznesowej pracowała w korporacjach bankowych tj. Alior Bank, Deutsche Bank, Santander, zajmując się między innymi kredytami hipotecznymi dla klientów indywidualnych.

Współpraca z nią nic nie kosztuje i co ważne kredyt hipoteczny nie jest przez to droższy. Zawsze dostajecie od niej taką samą ofertę jak w oddziale banku. Jej wynagrodzenie jest płacone przez banki.

• Doświadczenie i wiedza: wieloletnie doświadczenie i gruntowna wiedza na temat różnych produktów kredytowych dostępnych na rynku. Magda potrafi dopasować najodpowiedniejszy produkt do indywidualnych potrzeb klienta. 

• Kompleksowa obsługa: od pierwszego spotkania, przez pomoc w zebraniu wymaganych dokumentów, aż po finalizację umowy kredytowej – Magda jest z klientem na każdym etapie procesu. 

• Dostępność: Magda jest dostępna o każdej porze, gotowa odpowiedzieć na wszelkie pytania i rozwiać wszelakie wątpliwości klientów. 

• Zaufanie: zaufali jej setki klientów. Jej usługi są transparentne, i zawsze dba o najlepsze interesy klientów. 

• Bezpłatne konsultacje: oferuje bezpłatne konsultacje, aby klienci mogli dowiedzieć się więcej o swoich opcjach kredytowych bez żadnych zobowiązań. 

Napisz do mnie po bezpośrednie intro do Magdy!